Prodej pozemku na splátky, zápis do katastru nemovitostí

Anonym40467010.04.2012 10:12 Nahlásit
Dobrý den, chci prodat pozemek, je mi nabídnuta záloha a zbytek mi má být splácen po dobu 5ti let. Jak to zapsat do katastru, abych o zbytek peněz nepřišla a dotyčný chce být majitelem pozemku od zaplacení zálohy?? děkuji

Odpovědi

Přidat odpověď ▾

Diskuze

Gandalf10.04.2012 10:32 Nahlásit
Doporučil bych rozdělit právnickou cauzu prodeje od právnické causy půjčky. Na koupi v podstatě kupujícímu půjčujete a on půjčku splácí. Ve smlouvě o půjčce musí být klausule o opatření v případě nesplácení půjčky.
Anonym40237210.04.2012 11:01 Nahlásit
Kauza se píše buďto causa nebo kauza, nikoli ale cauza. TO JE ŠPATNĚ, gandalfe :p
Anonym40469610.04.2012 11:06 Nahlásit
Myslíš, že tazatele zajímá diskuze nad s nebo z? Hlavní snad je, že dobře poradil.
Gandalf10.04.2012 12:01 Nahlásit
V prvním slově to byl překlep, soustředil jsem se na obsah. Ať se Ti daří .... :-))
Anonym40467010.04.2012 12:11 Nahlásit
No myslela jsem třeba zástavní právo,nebo věcné břemeno, nevím zda jen smlouva mezi námi postačí???
Gandalf10.04.2012 12:43 Nahlásit
Smlouva o půjčce je právní akt stejně jako smlouva o prodeji a koupi. Splátkování nemá charakter věcného břemene, stejně jako postrádám nějakou hodnotu na kterou by se zástavní právo uvalilo. Nelze prodat nemovitost a zároveň ji zastavit.
Anonym40241110.04.2012 12:58 Nahlásit
Do toho bych nešel, kvůli možným rizikům. Je možná smlouva o smlově budoucí, tj. o závazném odpradeji/přepisu po splacení.
Anonym40241110.04.2012 13:05 Nahlásit
Toto se řeší půjčkou u banky, a pokud kupující nesplňuje podmínky pro její udělení, tak proč by jste mu měla věřit Vy ?
Anonym40467011.04.2012 08:23 Nahlásit
No Gandalfe, vidím to nakonec jako dobré řešení, a FU nebudeme muset zaplatit vysoké daně. Děkuji
Přidat komentář do diskuze ▾