Ontola > Ostatní > diskuze
| Nahlásit

Prodej pozemku na splátky, zápis do katastru nemovitostí

Dobrý den, chci prodat pozemek, je mi nabídnuta záloha a zbytek mi má být splácen po dobu 5ti let. Jak to zapsat do katastru, abych o zbytek peněz nepřišla a dotyčný chce být majitelem pozemku od zaplacení zálohy?? děkuji
Témata: právo

9 reakcí

| Nahlásit
Doporučil bych rozdělit právnickou cauzu prodeje od právnické causy půjčky. Na koupi v podstatě kupujícímu půjčujete a on půjčku splácí. Ve smlouvě o půjčce musí být klausule o opatření v případě nesplácení půjčky.
| Nahlásit
Kauza se píše buďto causa nebo kauza, nikoli ale cauza. TO JE ŠPATNĚ, gandalfe :p
| Nahlásit
Myslíš, že tazatele zajímá diskuze nad s nebo z? Hlavní snad je, že dobře poradil.
| Nahlásit
V prvním slově to byl překlep, soustředil jsem se na obsah. Ať se Ti daří .... :-))
| Nahlásit
No myslela jsem třeba zástavní právo,nebo věcné břemeno, nevím zda jen smlouva mezi námi postačí???
| Nahlásit
Smlouva o půjčce je právní akt stejně jako smlouva o prodeji a koupi. Splátkování nemá charakter věcného břemene, stejně jako postrádám nějakou hodnotu na kterou by se zástavní právo uvalilo. Nelze prodat nemovitost a zároveň ji zastavit.
| Nahlásit
Do toho bych nešel, kvůli možným rizikům. Je možná smlouva o smlově budoucí, tj. o závazném odpradeji/přepisu po splacení.
| Nahlásit
Toto se řeší půjčkou u banky, a pokud kupující nesplňuje podmínky pro její udělení, tak proč by jste mu měla věřit Vy ?
| Nahlásit
No Gandalfe, vidím to nakonec jako dobré řešení, a FU nebudeme muset zaplatit vysoké daně. Děkuji
 Anonym
Odpovídat lze i bez registrace. Dodržujte pravidla Ontoly
Vložit: Obrázek