Když prodáváš byt v OV, prodáváš svůj majetek, takže je to jen věc dohody mezi prodávajícím a kupujícím, stejně jako v případě prodeje a koupě čehokoli jiného. Družstevník naproti tomu majitelem bytu není, je jen podílníkem družstva, takže prodej podléhá schválení družstva, což s sebou může nést některé problémy - družstvo může chtít vidět, v jakém stavu byt je a může např. nařídit uvedení bytu do původního stavu, pokud v něm shledá neschválené stavební úpravy, přestože je kupující s takovými úpravami srozuměn, ba přímo z nich nadšen (takový případ ze svého okolí znám).
