Co znamená, že se draží spoluvlastnický podíl 1/2 k domu?

U inzerátu k nemovitosti je napsáno, že se draží "spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/2 k rodinnému domu". Co to zmanená, že půlku vlastní někdo jiný, jak se pak takové situace v praxi řeší, co když ten druhý spolumajitel je nevstřícný? Kupuje někdo vůbec takové spoluvlastnické podíly, je nějaký způsob, jak takovou nemovitost reálně používat?