Nájemný byt znamená, že nejste jeho vlastníkem a užíváte ho na základě smlouvy (o pronájmu). Pokud chcete vykonat změny (nové dveře), tak musíte mít souhlas (povolení) majitele (vlastníka) bytu.
Já bych to ještě trochu upřesnil. Jen vyměnit dveře jde i bez souhlasu. Koupím a převěsím dveře. Uschovám a po skončení nájmu vrátím. Není tam žádný trvalý zásah. Majitele bych přesto měl informovat.
Pokud potřebuji probourat dveře, nebo instalovat např. bezpečnostní dveře s úpravou/výměnou zárubní, je to trvalá změna, tedy podléhá souhlasu majitele.
Vchodové dveře jsou zpravidla požárně odolné a jejich výměna může vyžadovat mj. i požární posouzení. Pokud byste probourával dveře do nosných konstrukcí (např. v paneláku prakticky kamkoliv, potřebujete zase statické posouzení. Raději se v takovém případě zajděte poradit na stavební úřad. Kromě toho, vždy je lepší jakoukoliv stavební úpravu odsouhlasit předem s vlastníkem nemovitosti.