Studený byt, píseň na zdi, voda na podlaze

Anonym38387904.02.2012 14:37 Nahlásit
Studený byt, mokré zdi, tvoří se plíseň, v nejstudenější části místnosti máme vodu na podlaze asi 2 m x 70 cm.

Odpovědi

Přidat odpověď ▾

Diskuze

Gandalf04.02.2012 15:10 Nahlásit
Jak to líčíte, tak asi jediné, co mohu poradit, je - byt opustit, je zralý na celkovou opravu
Anonym38387904.02.2012 15:32 Nahlásit
Zdravím všechny na této diskusi.Pročítala jsem příspěvky o vašich problémech a rozhodla se připojit s tím svým v naději,že mi některá dobrá duše poradí.Koupili jsme si byt v cihlovém domě, který byl postaven před 18 lety.Byt je v 1 patře, pod bytem,jsou nevytápěné prostory,hl.vchod do domu,garáž a nevyužitý malý obchůdek.Podlaha v bytě je promrzlý beton na kterém je položeno lino.V bytě bydlíme 6 let,vyměnili jsme okna za plastová,do ložnice a ob. pokoje jsme položili koberce pod které jsme dali 3mm molitan v domění lepšího zateplení.I kdybych topila 24hod.denně,podlaha je stále jako led.Postupně se dovídám,že firma která stavila tento dům,šetřila kde se dalo a nějaké izolační zatepleni jim nic neříkalo. V zimě máme orosená okna tak,že nám voda teče po skle na parapet.Prádlo suším v sušárně a větrání je samozřejmostí.V místnostech máme mokré rohy a tvoří se plísen,kterou marně hubíme SAVEM. V ložnici je to nejhorší,postel se stolky jsme museli odsunout ode zdi, roh je mokrý do výšky čela postele.K tomu jsem zjistila vlhký koberec při jeho odhrnutí,byla na lině voda asi 200x70cm.Koberec máme stále odhrnutý a denně několikrát vytírám podlahu.Jediná naděje pro nás byla v zateplení domu,ale již 2 roky se o tom jen mluví.Když jsme zjistili,co jsme si koupili za byt,chtěli jsme na vlastní náklady zateplit polystyrenem strop hl.vchodu a garáže,ale to nám bylo zamítnuto. Za každou radu Vám děkuji. Marie

Má někdo zkušenost z termoizolačním nátěrem,,Maxitherm''?
Anonym38372104.02.2012 18:25 Nahlásit
Nepíšete v jakém druhu vlastnictví byt máte, Předpokládám podílové spoluvlastnictví.
Řešení vašeho problému leží nejspíše v právní rovině. Potřebujete dosáhnout povolení zateplení podlah. Váš názor je nejspíše správný, ale potřebujete posudek odborníka. Potom můžete podniknout právní kroky. Nejprve by jste si měli prostudovat Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy... (zákon o vlastnictví bytů) např. business.center.cz/business/pravo/zakony/byty/cast1.aspx
V něm se píše : § 3
(1) Pokud tento zákon nestanoví jinak, práva a povinnosti vlastníků budov a práva a povinnosti spoluvlastníků domu a vlastníků jednotek (dále jen "vlastník jednotky") upravuje občanský zákoník. Není-li předmětem spoluvlastnictví jednotka, ustanovení občanského zákoníku o podílovém spoluvlastnictví2) se nepoužijí.

V Občanském zákoníku : Část druhá
Věcná práva
Hlava druhá: Spoluvlastnictví a společné jmění
Podílové spoluvlastnictví
§ 139
(1) Z právních úkonů týkajících se společné věci jsou oprávněni a povinni všichni spoluvlastníci společně a nerozdílně.

(2) O hospodaření se společnou věcí rozhodují spoluvlastníci většinou, počítanou podle velikosti podílů. Při rovnosti hlasů, nebo nedosáhne-li se většiny anebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoliv spoluvlastníka soud.

(3) Jde-li o důležitou změnu společné věci, mohou přehlasovaní spoluvlastníci žádat, aby o změně rozhodl soud.

Pokud bych ve vaší situaci byl já, tak bych si nejprve prostudoval zákony, a normy, poté vyvolal nové jednání ohledně zateplení. Důvodem zamítnutí může být i požárně nevyhovující materiál (polystyrén v garáži ???). Ono i to zateplení musí splňovat nějaké normy. Na prvním místě je vždy dohoda.
Přidat komentář do diskuze ▾